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答：为控制地价较快增长，防止房地产开发企业非理性炒作，去年以来，成都市除继续加大热点区域住宅类用地供应外，还在土地供给端采取了多种控制地价措施。一是将土地成交溢价率与土地价款缴纳时限挂钩，土地成交溢价率越高，土地款缴纳时限越短，引导开发企业理性竞价；二是建立土地拍卖资金审查制度，要求企业以合规自有资金参与土地竞买，通过降低购地资金杠杆率，遏制土地炒作；三是在中心城区及部分郊区市县热点区域上市土地拍卖中采取了灵活竞价方式，如“限价熔断”“限价抽签”“竞商业物业自持比例”“竞自持租赁住房”等，严防出现区域性总价、土地或楼面地价新高等扰乱市场预期的情况。

然而，繁荣的背后，也不乏令从业者忧心的信号。近两年，资本的快速介入如同一柄双刃剑，虽然为行业打开了局面，但也制造了大量不理智的泡沫。很多人受快钱、热钱吸引而加入行业，却并不理解动漫行业的文化与发展趋势，长远来看，这并不利于行业发展，不仅会导致行业畸形，还会生产出大量“垃圾”，破坏行业整体形象。要让市场回归理性，鼓励行业良性发展，离不开国家相关政策的引导和支持。尽管全国两会上有很多更加重要的议题值得讨论，但作为从业者，也作为一个年轻人，我十分期待动漫行业的问题能够得到代表委员的关注，在两会上得到更深入的讨论。

由于港股市场气氛低迷，多家在港上市的企业都选择了上市前锁定数家基石投资者，为成功上市“保驾护航”。此次海底捞上市共有5家基石投资者参与，分别为高瓴、Greenwoods、摩根士丹利、SnowLakeFunds以及WardFerry，累计认购金额为3.75亿美元，占集资总额约40%。

来源：东北网责任编辑：张玉来源：证券时报 作者：张达 江聃日前，证监会和住建部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》（“30号文”），明确提到试点发行房地产投资信托基金（REITs）。有业内人士预计，REITs有望年内推出，也有研究机构预计，我国住房租赁REITs的潜在市值规模或超万亿。不过，业内人士接受证券时报记者采访时指出，考虑到房地产行业刚开始转型，自持物业资产本来就少，房源供给短期不会有大的井喷，REITs短期内市场规模不会太大。